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INMOBILIARIA Y ASESORÍAS INTEGRALES


IMAXI Ltda. Somos de responsabilidad limitada, creada bajo todas las normas legales y adscrita a todas las entidades de control y riesgos como DIAN, Cámara de comercio, Seguros Libertadores entre otras.

Somos vanguardistas, en la combinación de servicios de asesoría integral con una tecnología en información y comunicación adecuada para así mejorar la calidad del servicio prestado a nuestro cliente: ya sea arrendatario o propietario, vendedor o comprador.

¿QUÉ DEBO TENER EN CUENTA AL
DILIGENCIAR ESTE ESTUDIO DE ARRENDAMIENTO?

  1. Diligenciar correcta y completamente la información solicitada, así agilizará el trámite y el resultadodel estudio.
  2. Verificar que la copia del formulario esté legible.
  3. No olvidar firmar y colocar la huella en los formularios.
  4. Cancelar el valor del estudio, y derechos de arriendos.
  5. No anexar documentos originales, ya que no hacemos devoluciones.
  6. Acreditar ingresos por el doble del canon de arrendamiento.
  7. Acreditar propiedad raíz, adjuntando el certificado de libertad y tradición del inmueble, libre de limitaciones y embargo.
  8. Ver el cuadro de cobertura de acreditación de propiedad raíz para los deudores solidarios, el mismo no excluye otras ciudades o municipios.
  9. Corroborar que los deudores solidarios estén domiciliados y tengan su actividad laboral en las ciudades de acreditación.
  10. Verificar que todos los campos estén diligenciados, de lo contrario entenderemos que su respuesta es negativa.
Cano Deudor Características
Su canon es menos de $700.000 Uno Debe acreditar finca raíz
De $700.001 a $2.000.000 Dos Uno debe acreditar finca raíz
De $2.000.001 en adelante Dos Ambos deben acreditar finca raíz

Si el valor del canon esta hasta 700.00 mil pesos debe de presentar un arrendatario y un codeudor  una de las dos personas debe de tener  finca raíz que no esté embargada ni sea patrimonio de familia.

Si el valor del canon es de  710.00 mil pesos  en adelante debe de presentar un arrendatario y dos codeudores una de las tres personas debe de tener  finca raíz que no esté embargada ni sea patrimonio de familia.

1. SI ES  INDEPENDIENTE O EMPRESA DEBE ANEXAR:

* extracto bancario los últimos tres meses.
* Declaración de renta últimos 2 años.
* Cámara de comercio actualizada.
* Estados financieros ultimo año.
* Fotocopia de la cedula del representante legal.
 La solicitud debe estar llena con todos los datos de la empresa,  firmar con huella del representante legal.
 
2. SI ES
 EMPLEADO DEBE ANEXAR: 3 últimos extractos bancarios, volante de pago, carta laboral no mayor de 30 días, Fotocopia de la cedula ampliada, y firmar  la solicitud con huella.
  
3. SI ES PENSIONADO DEBE ANEXAR: Obligatoriamente debe acreditar finca Raíz, 3 últimos extractos bancarios o volante de pago, fotocopia de la cedula ampliada, firma con huella.

Debe cancelar un porcentaje  equivalente al 5% mas el IVA del 16% para el estudio de la documentación sobre el valor del arriendo,  del cual usted se encuentra interesado y  consignarlo a la Cuenta de Ahorro del banco Davivienda No 00650018589-4 a nombre de Investigaciones y cobranza el libertador (De esta consignación si la realizan ustedes la necesitaría el volante original para presentarlo en la aseguradora).

 Luego de ser aprobada el estudio debe de cancelar unos derechos de arriendo que corresponde al 20% sobre el valor del canon  para la elaboración de contrato, este dinero lo consigna en la cuenta Corriente No0. 850-03823-3 banco occidente a nombre de IMAXI LTDA.





 
 
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